Arms
 
развернуть
 
165210, п. Октябрьский, ул. Ленина, д. 19
Тел.: (81855) 5-20-10
ustyansud.arh@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
165210, п. Октябрьский, ул. Ленина, д. 19Тел.: (81855) 5-20-10ustyansud.arh@sudrf.ru
Часы работы суда, 
приемной суда

понедельник-пятница:

с 8.30 до 17.30

перерыв:

с 12.30 до 13.30


Телефон, факс:
(81855) 5-20-10

Электронная почта:

Отдел обеспечения судопроизводства

тел. (81855) 5-20-10

ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 29.06.2017
Отменено решение Устьянского районного суда об отказе в удовлетворении требований прокурора к ООО «Росток» о возложении обязанности устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного домаверсия для печати

     15 февраля 2017 года решением Устьянского районного суда Архангельской  области в удовлетворении исковых требований прокурора Устьянского района Архангельской области в защиту интересов Р. к ООО «Росток» о возложении обязанности устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома, отказано.

     В обоснование исковых требований прокурор ссылался на то, что недостатки капитального ремонта, обязанность по устранению которых решением Устьянского районного суда  от 09 декабря 2014 года была возложена на управляющую компанию ООО «Жилуправление», не устранены. ООО «Жилуправление» ликвидировано. Работы по проведению капитального ремонта дома производились ООО «Росток» по договору с заказчиком ООО «Жилуправление». В связи с ликвидацией заказчика право на предъявление претензий к подрядчику и непосредственному исполнителю работ по капитальному ремонту дома имеет наниматель жилого помещения многоквартирного дома.

     Суд отказал в иске прокурора, посчитав, что Р. как наниматель жилого помещения имеет право требования устранения недостатков капитального ремонта от наймодателя - МО «Октябрьское». Аналогичного права к третьим лицам для нанимателя действующим законодательством не предусмотрено и ограничено договором социального найма. МО «Октябрьское» не лишено возможности предъявить самостоятельные исковые требования к лицам, ответственным за выявленные в работах недостатки.

     Судебная коллегия Архангельского областного суда, отменяя решение Устьянского районного суда и принимая новое решение об удовлетворении, исковых требований прокурора Устьянского района Архангельской области указала, что договор на выполнение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома с ООО «Росток» заключен управляющей организацией ООО «Жилуправление» во исполнение принятого собственниками дома решения.

     Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» основной целью договора на выполнение капитального ремонта жилого дома является создание благоприятных и безопасных условий для проживания граждан в этом жилом доме. Контроль за соблюдением жилищных прав и интересов граждан, обеспечением сохранности жилищного фонда и целевым использованием бюджетных денежных средств является обязанностью государственных органов.

     Таким образом, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома фактически заключен ООО «Жилуправление» в пользу и в интересах третьих лиц - нанимателей и собственников жилого дома.

     Согласно части 2 статьи 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

опубликовано 29.06.2017 10:21 (МСК)
Часы работы суда, 
приемной суда

понедельник-пятница:

с 8.30 до 17.30

перерыв:

с 12.30 до 13.30


Телефон, факс:
(81855) 5-20-10

Электронная почта:

Отдел обеспечения судопроизводства

тел. (81855) 5-20-10